Resolução COFECI nº 1.066/07
Norma que trata da avaliação de imóveis e reserva a elaboração do Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica ao corretor de imóveis habilitado.
CORRETOR DE IMÓVEIS
Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica - PTAM
Descubra o valor de mercado do seu imóvel para negociar, planejar ou resolver questões patrimoniais. Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica para imóveis urbanos, terrenos e áreas rurais, elaborado por corretores de imóveis habilitados e com metodologia da ABNT NBR 14653.
Corretores de imóveis habilitados Inscritos no CNAI Resolução COFECI nº 1.066/07 ABNT NBR 14653
Conheça nossos serviços VALOR DE MERCADO, NÃO APENAS PREÇO PEDIDORESOLUÇÃO COFECI Nº 1.066/07METODOLOGIA CONFORME ABNT NBR 14653ANÁLISE FUNDAMENTADA PARA SUA DECISÃO
ABNT NBR 14653
Norma da ABNT que padroniza o processo de avaliação de imóveis: procedimentos, fundamentos e relatório da avaliação.
O QUE AVALIAMOS
Soluções para cada tipo de imóvel.
Preço pedido e valor de mercado nem sempre são iguais. Nossa análise considera o imóvel, sua localização e dados comparáveis para apoiar uma decisão fundamentada.
Imóveis urbanos
Casas, apartamentos e imóveis comerciais analisados com pesquisa de ofertas comparáveis e critérios de mercado.
Solicite sua propostaTerrenos
Localização, características e potencial de uso considerados para fundamentar o valor do terreno.
Solicite sua propostaImóveis rurais
Análise de terras, benfeitorias e particularidades da propriedade rural conforme o escopo necessário.
Solicite sua propostaLaudos periciais
Avaliações técnicas para apoiar inventários, partilhas, negociações e demandas judiciais ou extrajudiciais.
Solicite sua propostaO QUE É O PTAM
Mais do que um preço. Uma base para decidir.
O Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica (PTAM) é um documento técnico destinado à determinação fundamentada do valor de mercado de um imóvel, podendo ser utilizado para finalidades judiciais e extrajudiciais, conforme a natureza e o objetivo da avaliação.
Sua elaboração cabe ao corretor de imóveis habilitado, nos termos da Resolução COFECI nº 1.066/07. Na Sevenoaks, o PTAM é elaborado por Corretores de Imóveis inscritos no CNAI – Cadastro Nacional de Avaliadores Imobiliários, com metodologia fundamentada na ABNT NBR 14653. O documento e o profissional responsável são definidos de acordo com a finalidade da solicitação e as particularidades de cada caso.
Compra, venda e locação Inventário e partilha Laudos e demandas periciais
Solicite sua proposta NOSSO PROCESSO
Do seu imóvel à análise de mercado.
Cada avaliação começa pela finalidade do documento e pelas características do imóvel. Assim, definimos o escopo antes de iniciar o trabalho.
Solicite sua proposta01
Entendemos sua necessidade
Você informa o tipo de imóvel e se a avaliação será usada para negociação, partilha ou outra finalidade.
02
Vistoria e pesquisa de mercado
Conferimos as características e a documentação pertinente e pesquisamos imóveis comparáveis, conforme o caso.
03
Documento e orientações
Você recebe a avaliação fundamentada, com os critérios utilizados e o formato de documento acordado na proposta.
SEVENOAKS ENGENHARIA
Solicite sua proposta Conheça o valor de mercado do seu imóvel.
Conte-nos sobre o imóvel e a finalidade da avaliação para receber uma proposta adequada à sua necessidade.